¿Deseas vender tu propiedad?
En Sampayo Inmuebles nos encargamos del proceso completo para que vendas con seguridad, al mejor precio posible y sin contratiempos en notaría.
9+ años de experiencia · 100+ operaciones · Monterrey y área metropolitana
Nuestro proceso (paso a paso)
- Revisión documental para prevenir retrasos y riesgos.
- Opinión de valor sin costo con comparables del mercado.
- Plan de marketing: portales, redes sociales, buscadores y campañas.
- Difusión a prospectos calificados y a nuestra red de contactos.
- Sinergia con otras inmobiliarias para ampliar el alcance.
- Coordinación de visitas y presentación profesional del inmueble.
- Perfilamiento del comprador para cuidar tu tiempo y seguridad.
- Negociación y acompañamiento para lograr el mejor acuerdo.
- Cierre en notaría: te acompañamos hasta la firma final.
Requisitos comunes para iniciar
Con esto podemos avanzar más rápido desde el primer día:
- INE (propietario(s)).
- Escritura: primera, segunda y última hoja.
- Predial (recibo/estado de cuenta).
- Último recibo de agua.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda el proceso?En promedio, una venta puede tomar de 3 a 6 meses, dependiendo de precio, zona, condición del inmueble y documentación. En algunos casos, cuando el precio está bien posicionado y hay alta demanda, hemos logrado vender en menos de 1 mes.
¿Cuál es la comisión?La comisión es de $30,000 MXN o 3% del valor de la operación (lo que resulte mayor).
¿Manejan exclusividad?Podemos trabajar sin exclusividad. Aun así, te entregamos un plan de marketing y seguimiento del proceso.
¿Venden todo tipo de propiedades?Primero realizamos una evaluación rápida para confirmar viabilidad comercial (precio, ubicación, demanda y documentación). Si aplica, iniciamos de inmediato con el plan de venta.
Agenda tu opinión de valor sin costo
Compártenos: ubicación, tipo de propiedad y, si lo tienes, m² de terreno/construcción. Te devolvemos un rango estimado y el plan recomendado para vender.
*La opinión de valor es un estimado comercial basado en comparables disponibles y características del inmueble.
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